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水表破裂滲水責任劃分須細究

作者：寧波市江北水表廠　發布時間：2010-01-27

　　網友“小屋”：我半年前購買了一套房子，沒裝修，也未入住。近日，我發現新房水表破裂，而且造成漏水，水滲到樓下鄰居家中。對于造成的樓下鄰居的損失，該由誰負責?

　　江西華特律師事務所周澤高律師：此事要看水表破裂是屬于人為損壞，還是水表本身的質量問題或者是物業公司安裝上的失誤。根據民法通則的相關規定，過錯方應當承擔相應的賠償責任，如果證明是水表質量問題，應由水表生產廠家承擔全部賠償責任;如果是由于物業公司人員安裝不當，物業公司應當承擔部分責任，但必須承擔舉證責任。

　　當事人須出示相關證明，證實是水表本身質量問題或者是物業工作人員安裝失誤導致水表破裂，便能要求主要責任人承擔主要責任。同時作為水表的所有者，對于鄰居家的損失當事人也應當承擔一部分責任。

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